Bu yaptıgınız emsal değildir bu taban alanı hesabıdır.
Yani 250 m2 lik taban alanı bulunan arsanın %30 luk tabanını kullanıcağınız anlamına gelir.
yani 75m2 lik bir tabanınız olucak tabi arsada bedelsiz terkedişler vs tarzı bsy yoksa net olarak bu değeri kullanırsınız.
Tabi bu alan içinde taban alanına ve emsale girmeyen yerler var merdivenler, asansör boş. vs...
Bunlarda çıktıktan sonra net yaşam alanı kalır elinizde.