Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

tevhid - ifraz şartları

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Yukarı (▲) ve aşağı(▼) okları kullanarak, artı ya da eksi puan verebilirsiniz.
2) Sorunuza en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
174 kez görüntülendi
27, Ocak, 2018 Şehir ve Bölge Planlama kategorisinde sevinc C14 (3 puan) tarafından soruldu

merhabalar..ifraz edeceğimiz bir parselin içerisinde iki adet bina mevcut binalar bitişik durumda.ifrazı yaparken binaların kesiştiği yerden yaptım.(ifraz sonrası tecavüz durumu olmasın diye).ifraz edilen bu parseller daha sonra çevresindeki bir kaç parselle tevhid olacaklar yani önce ifraz ettiğim parseli daha sonra tekrar tevhid edeceğim.sorum şu ; ifraz olacak parselde ayrık nizam şartı var yeni oluşacak parsellere imar durumu almama engel olur mu? (ifraz sonrasında parsellerdeki binalar bitişik nizam konumuna geldiği için kafam karıştı.yardımcı olursanz sevinirim teşekkürler.)


Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
9, Şubat, 2018 osmanpekşen C25 (761 puan) tarafından cevaplandı

ifraz-tevhid-ifrazen tevhitler, İmar planları ve yönetmelik hükümlerine göre gerçekleştirilir. Belediye, bu işlemleri gerçekleştirirken inşaat nizamı, bahçe pesafeleri, parsellerin minimum cephe ve derinliklerini, parselerin sahip olması gereken minimum alanları, mevcut ruhsatlı binaların komşu parsellerdeki diğer binalarla ilişkilerini gözetir. Esasen imar durumları boş parseller için düzenlenir ancak ruhsatlı yasal binaların bulunduğu parsellerde, çevre şartlarına göre imar planı ve  mevcut fiili durum da dikkate alınmaktadır. Bu bağlamda, ilgili Belediye ile görüşme yapmadan, fikir alış verişinde bulunmadan bu sorunun cevaplanmasını doğru bulmuyorum. Mevcut Yapıların yasal durumlarında problem varsa ya da bu binaları dikkate almayacaksanız, zaten imar durumu alınmasında problem yaşanmayacaktır.

İlgili sorular

2 beğenilme 0 beğenilmeme
0 cevap 219 kez görüntülendi
3 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 309 kez görüntülendi
5 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 805 kez görüntülendi
7 beğenilme 0 beğenilmeme
4 cevap 280 kez görüntülendi
17, Temmuz, 2018 Proje&Tasarım kategorisinde YapisorInstagram C14 (77 puan) tarafından soruldu
1 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 1,908 kez görüntülendi
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
En İyiler 10/2019
  1. furkanelbir24

    312 Puan

  2. Gökhan Irmak

    83 Puan

  3. İnşaat Mühendisi

    67 Puan

  4. gncmuhendis

    27 Puan

  5. fato

    16 Puan




metraj kursu


hakediş kursu

4,182 soru

7,336 cevap

3,272 yorum

6,645 kullanıcı

291 Çevrimiçi Kullanıcı
0 Kayıtlı Üye & 291 Kişi Geçerken Uğramış
İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...