Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

inşaat reklam

tevhid - ifraz şartları

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Yukarı (▲) ve aşağı(▼) okları kullanarak, artı ya da eksi puan verebilirsiniz.
2) Sorunuza en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
216 kez görüntülendi
27, Ocak, 2018 Şehir ve Bölge Planlama kategorisinde sevinc C14 (3 puan) tarafından soruldu

merhabalar..ifraz edeceğimiz bir parselin içerisinde iki adet bina mevcut binalar bitişik durumda.ifrazı yaparken binaların kesiştiği yerden yaptım.(ifraz sonrası tecavüz durumu olmasın diye).ifraz edilen bu parseller daha sonra çevresindeki bir kaç parselle tevhid olacaklar yani önce ifraz ettiğim parseli daha sonra tekrar tevhid edeceğim.sorum şu ; ifraz olacak parselde ayrık nizam şartı var yeni oluşacak parsellere imar durumu almama engel olur mu? (ifraz sonrasında parsellerdeki binalar bitişik nizam konumuna geldiği için kafam karıştı.yardımcı olursanz sevinirim teşekkürler.)


Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
9, Şubat, 2018 osmanpekşen C25 (808 puan) tarafından cevaplandı

ifraz-tevhid-ifrazen tevhitler, İmar planları ve yönetmelik hükümlerine göre gerçekleştirilir. Belediye, bu işlemleri gerçekleştirirken inşaat nizamı, bahçe pesafeleri, parsellerin minimum cephe ve derinliklerini, parselerin sahip olması gereken minimum alanları, mevcut ruhsatlı binaların komşu parsellerdeki diğer binalarla ilişkilerini gözetir. Esasen imar durumları boş parseller için düzenlenir ancak ruhsatlı yasal binaların bulunduğu parsellerde, çevre şartlarına göre imar planı ve  mevcut fiili durum da dikkate alınmaktadır. Bu bağlamda, ilgili Belediye ile görüşme yapmadan, fikir alış verişinde bulunmadan bu sorunun cevaplanmasını doğru bulmuyorum. Mevcut Yapıların yasal durumlarında problem varsa ya da bu binaları dikkate almayacaksanız, zaten imar durumu alınmasında problem yaşanmayacaktır.



İlgili sorular

2 beğenilme 0 beğenilmeme
0 cevap 399 kez görüntülendi
3 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 424 kez görüntülendi
5 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 1,608 kez görüntülendi
7 beğenilme 0 beğenilmeme
4 cevap 405 kez görüntülendi
17, Temmuz, 2018 Proje&Tasarım kategorisinde YapisorInstagram C14 (77 puan) tarafından soruldu
1 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 2,028 kez görüntülendi
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.

inşaat reklam

4,334 soru

7,563 cevap

3,382 yorum

6,983 kullanıcı

İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü-İMO
İnşaat Demiri Fiyatları-Beton Fiyatları
Copyright © 2014 Yapisor.com

...