Bizim şuanda üzerinde apartman bulunan arsamız imar durumunda 475 metrekare.
ön bahçe mesafesi 5m.
bahçe mesafeleri 3m.
İnşaat derinliği 18m.
inşaat nizamı ayrık.
kat adedi 3.
çıkma katsayısı 1.70m.
KAKS - TAKS ve EMSAL in karşısında herhangibir şey yazmıyor.
Biz bu binamızı kentsel dönüşüm kapsamında yıkıp yerine yeni bir bina yaptırmak istiyoruz. Bize, “30 haziran 2017 den önce inşaat ruhsatı alın yoksa çıkma yapamazsınız, dubleks yapamazsınız, dükkanın altında kalan yani -1 bodrum kata depo yaparsanız inşaat alanından sayılır” gibi ifadeler kullanıldı.
Şimdi şunu sormak istiyorum.Ben yukarıdaki imar durumuna göre 30 Haziran 2017'den sonra açık ya da kapalı çıkma yapamayacak mıyım?yapabileceksem ne kadar yapabileceğim?
Dükkan + 3 katlı bir bina yapıp son katı yani 3. katı dubleks yapamaz mıyım?
Bodrum katta yapmayı planladığım dükkanın altına -1 bodrum katta dükkan için depo yapamaz mıyım?
Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür ederim.