Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

inşaat reklam

Çıkma mesafesi

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Yukarı (▲) ve aşağı(▼) okları kullanarak, artı ya da eksi puan verebilirsiniz.
2) Sorunuza en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
2 beğenilme 0 beğenilmeme
82 kez görüntülendi
1 ay önce Yapı Denetim kategorisinde dialoyal5 C14 (8 puan) tarafından soruldu
Iyi günler proje aşamasında olan dubleks konutumun üst katında 1.5 metrelik çıkma planlamaktayım fakat bu çıkmalar parsel sınırıma 2metre mesafede kalıyor yani çekme mesafesini 1 metre aşıyor. Bu durum herhangi bir sorun teşkil eder mi?

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 ay önce İnşaat Mühendisi C50 (16,235 puan) tarafından cevaplandı

a-) Yol cephelerinde parsel sınırlarını geçmemek şartı ile, yapı yaklaşma hududundan itibaren en çok 1,50 metretaşabilecek çekilde kapalı çıkma yapılabilir. Örneğin Arsanızın yola çekme mesafesi 5 metre olduğunu varsayarsak 2. katta yola 3.5 metre yanaşmayacak şekilde kapalı çıkma yapabilirsiniz.

b-) Arka bahçe ve yanbahçe çekme mesafelerine, arsanın parsel sınırlarına 3 metreden fazla yakınlaşmamak şartı ile 1.5 metre taşma yapabilirsiniz. Yani Arka bahçe ve Yan bahçe çekme mesafesi 3 metre olduğunu varsayarsak binayı büyük yapabilmek ve doluluk oranını %100 kullanabilmek için Arka ve yan bahçe sınırlarını 4 metre olarak belirleyip 1 metre kapalı balkon çıkması yapabilirsiniz. Burada dikkat edilmesi gereken husu İmar planında, Arka ve yan bahçe çekme mesafesi 3 metre gösteriyorsa ve siz binanın sınırını 3 metre çekerek belirlediyseniz bu mesafede herhangi bir balkon çıkması yapamazsınız. Eğer bu şekilde balkon çıkması yaparsanız Yan ve Arka bahçe sınırına 1 metre daha yaklaşmış olur ve bu sınır 2 metreye düşer. Bu şekide binaya ruhsat alamazsınız ve sonucu yıkıma kadar gidebilir.

c-) Bu içeri çekme mesafesini yukarıda 4 metre çekerek 1 metre çıkma yapabilme durumunu dilerseniz yine mevzuatlara uymak kaydı ile 5 metre içeri çekerek 2 metre kapalı ve açık çıkma yapabilirsiniz


kaynak : Emlakdanismanlari.com


Not: Siz yine de belediyeye sorunuz, bu tür uygulamalar belediyeden belediyeye farklılık gösterebilir.



İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 193 kez görüntülendi
26, Ağustos, 2017 Proje&Tasarım kategorisinde misafir tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 238 kez görüntülendi
28, Kasım, 2014 Mimarlık kategorisinde Fulya tarafından soruldu
3 beğenilme 0 beğenilmeme
3 cevap 1,704 kez görüntülendi
3 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 345 kez görüntülendi
28, Ağustos, 2018 Türkçe Terimler kategorisinde İzmirlişef C14 (15 puan) tarafından soruldu
2 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 688 kez görüntülendi
22, Şubat, 2017 Yapı Statiği kategorisinde candyman C35 (1,621 puan) tarafından soruldu
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.

inşaat reklam

4,338 soru

7,565 cevap

3,385 yorum

7,009 kullanıcı

İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü-İMO
İnşaat Demiri Fiyatları-Beton Fiyatları
Copyright © 2014 Yapisor.com

...