Anahtar teslimi sözleşmede mukayeseye dair bir soru.

Question

Merhaba. Konu biraz karışık, hikaye anlatır gibi olursa kusura bakmayın. dilim döndüğünce sade anlatmaya çalışayım. 

 Bir arkadaş Belediyenin idaresinde Anahtar Teslimi götürü bedel bir iş almış. İşin belirli bir kısmını bitirdikten sonra ilk hakedişini almak için dilekçe veriyor. Yalnız belediye bu arada el değiştirdi (başka parti aldı). Yeni yönetimin personeli yaklaşık maliyetin şişirildiğini söyleyip mukayese yapacağını söylüyor. Arkadaşta yaklaşık maliyete göre kırım yaptığını, projenin esas olduğunu söylüyor. Personel ne  hakediş hazırlarım ne de imzalarım diyor. 

Bu durumda kim haklı. Sorun nasıl çözülür. Mahal listesi, metraj mı dikkate alınır, Proje mi. 

Teşekkürler. 

Answer 1

Yaklaşık maliyet ihale aşamasında referans olarak kullanılan ve gizli kalan bir belgedir. Ne müteahhidin bunu bilerek kırım yapması ne de İdarenin ihalesi yapılmış bir işi yaklaşık maliyetinden yola çıkarak güncellemesi/mukayese etmesi mümkün değildir.

Answer 2

anahtar teslim götürü bedel bir iş alındıysa, maç bitmiştir. projede herhangi bir değişiklik olmadığı sürece proje ve o projeye göre yapılan götürü bedel anlaşması esas olmalıdır.

sözleşmeye bakınız, sözleşmede, belediye yönetiminin değişmesi ile ilgili, böyle bir uygulama yapılabileceğine dair bir madde var mı ? (sanmıyorum olacağını)

Eğer yoksa, belediyenin bu girişimi haksızdır. 

Answer 3

Anahtar teslim götürü bedel sözleşmede arkadaşların söylediği gibi sözleşme imzalandıysa, sözleşme maddeleri uygulanır. Sözleşme ve eklerinde ne yer alıyorsa onlar uygulanır. İdare görevlileri iş artış eksilişine yapım işleri genel şartnamesi ve sözleşme maddelerine aksi belirtmedikçe fevri davranışlara giremez. Ayrıca yüksek fen kurulu sitesinde yüksek fen kurulunun kitabı yer almaktadır, kitabında başında bir genelge yer alıyor, arkadaşınız bu kitabı ve sözleşme maddelerine tekrar tekrar okusun ki bu konularda karşılaştığında ezbere söyleyebilsin.